对于很多装修的业主来说,看预算是一件很头疼的事情。预算关系到装修过程中每一项费用的用途,在装修中是至关重要的一个环节。面对繁杂的项目,众多的数据,需要对装修有一定的了解,对于其中猫腻也要慎之又慎。那么装修预算要注意哪些猫腻呢?
猫腻一:以次充好、偷梁换柱
装修最容易出现的就是主辅材料的鱼目混杂现象,所以,装修前一定要确认装修材料的品种、品牌、型号及数量,谨防在装修合同中材料的标示不清楚、遗漏现象。
猫腻二:故意漏项、降低总价
装修公司为了提高成单几率,会故意在合同中漏项,从而降低装修总报价。通常被遗漏的项目往往是消费者不太了解但又很必要的项目,如预算只包括卫生间防水,而施工后被告知厨房和洗衣阳台也做防水。
猫腻三:刻意忽略人工费及管理费
业主很容易在装修时忽略人工费及管理费这两个项目,其实,它们在装修费用中占了很高的比例,所以在装修合同里一定要清楚标明这两个项目。因为它牵涉到以后的结算问题,还有比如哪里出现了问题,这样利于查到源由。
猫腻四:单项价低不意味总价低
不要以为单项项目价格低,装修的总价自然就会低。有些装饰公司装修前声明少收甚至不收水电路工程款,看似总价已经便宜了两三千。但是,在装修的过程中您会发现水电路改造工程至少需要三千块以上,最后还是免不了要掏腰包!
猫腻五:转换材料计量单位
巧妙转换材料计量单位,是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。
通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。
猫腻六:利用损耗和调包
损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。
无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的;耗损;材料就流入装饰公司的腰包。
调包也是装饰公司较常用的赚取利润的一种做法。装修施工人员将业主购买的品牌装修材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。
猫腻七:小项少报、大项多报
用障眼法,巧妙高报,对于一些已经咨询过其他装修公司的业主,有的公司会用“小项少报,大项多报”来迷惑消费者。如贴砖的价格报的很低,而乳胶漆等工程报价多几元,貌似几元不多殊不知乳胶漆是项大工程累计起来费用不少。
猫腻八:留神施工工艺
由于很多业主是头一次装修,对装修施工工艺并不了解,因为有些装饰公司会在装修合同了故意不列详细的施工工艺,在装修中不按照标准工艺进行施工。
通过这一系列手脚后,最终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱,费心、费力、费神、又费钱,让许多消费者叫苦不迭。
家装市场竞争日益激烈,为了谋取更高的利润,有些家装公司不择手段,在预算中做手脚。作为门外汉不懂其中的门路,一不小心就中了预算中的小猫腻,因此一定要注意这些。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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